0905 461618 dinhduybkdn@gmail.com MENU
đặt phòng khách sạn villa đà nẵng

Tiềm năng tăng trưởng của bất động sản gần đường cao tốc

28.05.2021 19:14
Theo giới đầu tư, tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản thường tỷ lệ thuận với sự phát triển hạ tầng, cụ thể là các tuyến đường quốc lộ, cao tốc liên vùng.

Bất động sản đổ bộ xung quanh các tuyến đường cao tốc
Tại nhiều địa phương, những dự án đón đầu phát triển hạ tầng, liền kề đường cao tốc luôn thu hút sự quan tâm lớn. Giá đất của các địa phương có đường cao tốc chạy qua, như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đều có xu hướng gia tăng.


                           

Bài học về những dự án đón đầu phát triển hạ tầng, liền kề cao tốc đã đem về lợi nhuận tiền tỷ cho giới đầu tư đã từng diễn ra ở nhiều địa phương có tốc độ phát triển kinh tế dẫn đầu cả nước, điển hình là tuyến Vành Đai 3, Vành Đai 4, cao tốc TP Hồ Chí Minh -  Long Thành - Dầu Giây... đã thúc đẩy bất động sản (BĐS) dọc theo các tuyến cao tốc này tăng trưởng mạnh mẽ. Đơn cử như khu Đông TP Hồ Chí Minh, khu vực Dĩ An, Thuận An (Bình Dương), Nhơn Trạch, Biên Hòa, Long Thành (Đồng Nai) kéo dài cho tới Củ Chi, Tân An, Bến Lức (Long An) với hàng loạt dự án BĐS hưởng lợi đột biến từ giai đoạn khởi công đến khi các tuyến cao tốc này hoàn thành.
Theo Colliers International, tại tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, giai đoạn 2015-2020, tổng mức đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn tăng trên 10 lần so với những năm trước đó. Tại thành phố Hải Phòng, đất nền các quận Hải An, Lê Chân, Hồng Bàng tăng từ 20 - 30% so với năm 2019. Quanh các khu vực triển khai dự án lớn, có nơi đất nền tăng gấp đôi so với giá thời điểm năm 2017.
Khảo sát thị trường có thể thấy, so với giai đoạn 2017 - 2018, giá nhà đất khu Đông TP Hồ Chí Minh tăng từ 100 - 300%. Ghi nhận từ một số sàn giao dịch, giá căn hộ ở khu vực này đã lên tới 50 - 60 triệu đồng/m2; khu vực quận 9, Dĩ An tăng lên 60 - 90 triệu/m2; khu vực đường Trần Não xác lập mức giá lên tới 150 triệu/m2... Các dự án biệt thự dọc theo đại lộ khu Đông năm 2018 giá thấp nhất 11,9 tỉ đồng, sau một năm đã tăng lên 13 - 15 tỉ đồng.
Điều này đã minh chứng, cơ sở hạ tầng phát triển tới đâu, BĐS sẽ tăng giá theo tới đó, khiến làn sóng đầu tư BĐS vệ tinh dâng cao, không ngoại trừ khu vực miền trung. Tiêu biểu Dự án cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi có tổng chiều dài toàn tuyến 139,52km; trong đó tuyến cao tốc có chiều dài 131,5km, đoạn nối tuyến cao tốc với QL 1A có chiều dài 8,02km, được chia làm 13 gói thầu xây lắp chính với tổng mức đầu tư (giai đoạn 1) là 1.640,82 triệu USD (tương đương 34.516 tỷ đồng).Dự án đang là tâm điểm thúc đẩy BĐS tăng trưởng và nâng tầm phát triển kinh tế khu vực.

                   

Đặc biệt Quảng Ngãi hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường cao tốc.
Là dự án trọng điểm nắm giữ vị trí kim cương, nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ DT624, Dự án Shiamond City  kết nối vào cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi chỉ 2km , dễ dàng kết nối vào trung tâm Thành phố Quảng Ngãi, đi các huyện Ba Tơ, huyện Minh Long, huyện Đức Phổ, ga Đức Phổ và nhiều danh lam thắng cảnh đẹp như Thác Lũng Ồ, thác trắng Minh Long, hay ra khu vực bãi biển với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai gần.
Đồng thời, tuyến đường DT624 còn kết nối trực tiếp với các tỉnh Kon Tum, Gia Lai. Đây là con đường huyết mạch giao thương giữa các tỉnh trọng điểm khu vực Miền Trung – Tây Nguyên, được chính quyền địa phương chú trọng đầu tư.

Shiamod City sẽ  trở thành khu đô thị hiện đại, mang tới cho cư dân CUỘC SỐNG ĐẲNG CẤP - TIỆN NGHI nhất, và trở thành biều tượng của khu vực có truyền thống phát triển lâu đời tại Quảng Ngãi - Khơi Nguồn Thịnh Vượng.
- Sự kết hợp hài hòa giữa dịch vụ tiện ích NỘI KHU - NGOẠI KHU giúp cư dân tương lai có cuộc sống sinh hoạt hàng ngày tiện lợi, dễ dàng.
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Liên hệ tư vấn online
    0905 461618